De voordelen van extra aflossen op jouw hypotheek
Geschreven op 6 januari 2024De hypotheek is elke maand weer een flinke hap uit je budget. Het is ook een van de redenen dat je moet werken. Wat zou het mooi zijn als die hypotheek wat omlaag gaat. Minder maandelijkse lasten en minder druk op de ketel als je een nieuwe baan wilt.
Hieronder lees je 6 voordelen van extra aflossen op jouw hypotheek.
1. Rentebesparing: Lagere maandelijkse lasten
Misschien wel het grootste voordeel van extra aflossen is rentebesparing. Elke keer dat je iets aflost, wordt jouw schuld kleiner en betaal je dus minder rente. Bedenk je dat de hypotheek over een hele lange tijd wordt uitgesmeerd. Dus hoe eerder je aflost, hoe meer voordeel je hebt!
Als je direct aan het begin iets aflost, werkt dat dertig jaar lang iedere maand door. Dit kan jou op de lange termijn wel tienduizenden euro's besparen!
2. Meer financiële ruimte
Stel je voor dat je maandlasten lager zijn omdat je extra hebt afgelost. Dat betekent dat je elke maand wat extra geld overhoudt. In het begin enkele tientjes, maar later wordt dat wel honderd euro of meer. Als je hier verder niet over nadenkt zal je het waarschijnlijk gewoon weer uitgeven aan iets anders.
Lifestyle inflatie noemen we dat. Het hebben van meer geld leidt vaak (ongemerkt) tot meer uitgaven. Daardoor blijf je in dezelfde cirkel lopen als toen je minder geld had. Dat willen we natuurlijk voorkomen, want je kunt zoveel meer doen met jouw geld!
Je kunt het bijvoorbeeld gebruiken voor:
- Sparen voor iets wat jij al lang wilt, zoals een speciale vakantie.
- In jouw spaarpot stoppen, het hebben van een financiële buffer is nou eenmaal belangrijk.
- Begin met investeren.
- Investeren in jezelf. Koop een boek of een cursus waar je iets van leert!
3. Minder stress over geld, meer voldoening
Van geldzorgen wordt niemand blij. Sterker nog, je kunt van de stress echt ziek worden. Door de kop van de hypotheek af te hakken ontstaat er rust en zekerheid.
Jouw huis komt niet zo snel meer onder water te staan. De maandelijkse lasten kunnen ook met een lager inkomen nog gewoon betaald worden. Als deze voordelen zorgen voor rust, zodat je ondertussen gewoon kunt genieten van het leven.
Tot slot zie je jouw schuld dalen, dit werkt vaak motiverend! Het is tegelijkertijd ook een veilige spaarpot, die van pas komt als je gaat verhuizen. Je weet zeker dat je het niet tussendoor stiekem uitgeeft, want het zit veilig in jouw huis.
Aflossen vermindert dus de stress over grote financiële verplichtingen. Het geeft jou een gevoel van controle over je financiële toekomst.
4. Je kunt makkelijker van baan wisselen
Deze zou je misschien niet zo snel verwachten, maar het is wel degelijk een voordeel. Wanneer jij lage maandlasten hebt of zelfs helemaal hypotheekvrij bent, ben je minder afhankelijk van jouw werk. Tenminste, als je het geld wat je overhoudt netjes apart zet.
Je kunt dan sneller de beslissing nemen om ander werk te gaan doen. Vaak lever je hiermee wat zekerheid in, zoals een vast contract. Een vast contract opzeggen terwijl je een torenhoge hypotheek hebt, is natuurlijk wel een beetje spannend. Eenmaal hypotheekvrij kun je die sprong sneller wagen.
Misschien dat jouw werkgever ook wel met een hoger salaris over de brug komt. Je staat simpelweg sterker in de onderhandeling als je de ruimte hebt om "nee" te zeggen.
Bedenk ook dat arbeidsvoorwaarden uit meer bestaan dan alleen salaris. Als je niet zoveel geld meer nodig hebt, kun je ook om meer vrije dagen vragen. Zo laat je dat pensioen alvast wat eerder naar jou toe komen.
5. Je betaalt misschien minder belasting
Heb jij al zoveel vermogen dat je daar belasting over betaald? Of nader je misschien die grens? Dan kan het interessant zijn om de hypotheek extra af te lossen. Geld dat je in je huis steekt telt namelijk niet mee voor de vermogensbelasting.
Zo wordt jouw huis een soort spaarpot. In plaats van dat je rente krijgt, bespaar je hypotheekrente.
Aflossen kan nog meer gevolgen hebben voor de belasting. De hypotheekrenteaftrek wordt dan namelijk minder. Dat is een aftrekpost voor de inkomstenbelasting. Wees gerust, je kunt beter extra aflossen dan elk jaar die (steeds kleiner wordende) aftrek innen.
Je krijgt namelijk altijd minder geld terug dan wat je oorspronkelijk aan rente hebt betaald. Laat jij nu de hypotheekrenteaftrek elke maand uitkeren? Pas dan jouw voorlopige aangifte aan, zodat je zeker weet dat je niets terug hoeft te betalen.
6. Financiële vrijheid
Extra aflossen op je hypotheek is een uitstekende stap op weg naar financiële vrijheid. Je betaalt minder rente en het biedt andere voordelen zoals flexibiliteit en meer mentale rust. Je kunt ook uitrekenen wanneer jouw hypotheek helemaal is afgelost.
Vanaf dat moment ben je helemaal vrij en heb je weinig maandlasten. Jij of je partner kan eerder stoppen met werken. Je kunt de vrijheid ook gebruiken om een eigen bedrijf te beginnen. Of je gaat werk doen waar je veel voldoening uit haalt.
Als geld niet meer de grootste drijfveer is, komen er andere mooie dingen naar boven. Dus, waar wacht je nog op?
Ben je overtuigd en wil je aan de slag? Start direct met onze digitale gids!
Digitale gids: Zo versla jij jouw hypotheek!
Wil je meer weten over het versneld aflossen van je hypotheek? Download onze cursus en verzeker jezelf van de beste voorbereiding!
Download de gids
